楼市入冬，开发商“弃购”土地愈演愈烈，流拍、终止或延迟出让等情况使土地市场的成交量持续的下滑。上周 (2011.11.28-2011.12.04)沈阳土地市场新增供应土地面积环比继续下降，由于前一周周没有成交土地，而上周有3幅土地成交，导致成交土地面积环比上涨。

图为周土地供应走势图

　　统计显示，上周共新增供应5幅地块，其中商住用地2幅、商业用地1幅，工业用地2幅，共新增供应土地37.25万平方米，环比下降39.32%。并且推出的5幅土地全部位于于洪区。

　　上周成交的3幅土地全部位于沈北新区，其中2幅商业用地，1幅商住用地，成交面积为10.61万平方米。

　　原计划要在上周拍卖的两块“阔地”，都因竞买人数不足被取消拍卖。编辑从沈阳市土地交易中心了解到，起拍总价将近9亿元的东陵区政府地块和面积将近20万平方米的沈北开发大道南侧—117号地块，都没引来沈阳开发商的关注。而当场拍卖的3块沈北新区的土地，仅耗时5分钟就全部成交。首先拍卖蒲河大道北侧-94号地块，该地块面积为39842平方米，为商业用地，起拍价格为955元/建筑平方米，加价幅度为3元/次。随后拍卖的两块土地，也都位于沈北新区。两块土地分别为101国道东侧-64号地块和沈北开发大道南侧-123号地块，都是在加价1轮的情况下成交的。

【来源：新浪房产】

【编辑：漫步】